Lo que dice la ley
- El impago de la renta permite resolver el contrato y recuperar la vivienda.
- Antes de demandar hay que intentar un acuerdo por un medio que deje constancia.
- Si eres gran tenedor o el inquilino es vulnerable, hay requisitos y posibles suspensiones adicionales.
- En el mismo procedimiento se reclaman las rentas y cantidades debidas.
Antes de demandar
- No cambies la cerradura ni cortes los suministros: puede ser delito.
- Guarda el contrato, los recibos y las comunicaciones.
- Anota cada mes impagado.
Qué hacemos en tu caso
- Estudio gratuito del contrato y de la deuda.
- Requerimiento y propuesta de acuerdo por burofax.
- Demanda de desahucio y reclamación de rentas.
- Lanzamiento y ejecución de la deuda.
Qué necesitamos ver
- Contrato de alquiler
- Justificantes del impago
- Datos del inquilino
- Póliza del seguro de impago, si la tienes
Lo que nos preguntan
- ¿Cuánto tarda un desahucio?
- Depende del juzgado y de si hay vulnerabilidad. Te damos una estimación con tu caso.
- ¿Puede el inquilino pagar y quedarse?
- En ciertos casos, una vez. Lo revisamos.
- Tengo seguro de impago.
- Coordinamos la reclamación con la aseguradora.
- ¿Cuánto cuesta?
- La primera consulta es gratuita. Si seguimos adelante, te damos un presupuesto cerrado por escrito.
Otros problemas parecidos
Información general revisada el 18 de octubre de 2026 por Guillermo Carrillo Cerezo, abogado colegiado en el ICAB nº 46.218. No sustituye el estudio de tu caso concreto.