Me han pedido que me vaya porque el dueño necesita la vivienda. ¿Es legal?

Solo en ciertos casos y si estaba previsto en el contrato. Hay que revisarlo.

La primera consulta es gratuita. Si seguimos adelante, te damos un presupuesto cerrado por escrito antes de empezar.

Vivienda y alquiler

Mi casero me sube el alquiler o no quiere renovar

Las subidas del alquiler y la duración del contrato están limitadas por la ley y por lo que pactasteis. El casero no puede subir la renta cuando quiera ni obligarte a irte antes de que acabe el plazo legal, salvo en supuestos concretos. Además, en zonas de mercado tensionado como Barcelona puede haber límites adicionales.

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Lo que debes saber

La actualización anual de la renta debe estar pactada en el contrato y respetar los límites legales vigentes.
El contrato se prorroga durante un periodo mínimo, salvo excepciones.
La normativa de vivienda ha cambiado en los últimos años: hay que revisar la que se aplica a tu contrato.

Qué hacemos en tu caso

Revisión del contrato y de la comunicación del casero.
Respuesta por escrito.
Defensa si se inicia un procedimiento.

Qué necesitamos ver

Contrato de alquiler
Comunicaciones del propietario
Recibos

Lo que nos preguntan

Me han pedido que me vaya porque el dueño necesita la vivienda. ¿Es legal?: Solo en ciertos casos y si estaba previsto en el contrato. Hay que revisarlo.
¿Cuánto cuesta?: La primera consulta es gratuita. Si seguimos adelante, te damos un presupuesto cerrado por escrito antes de empezar.

Envíanos tu contrato de alquiler y la comunicación del casero y te decimos sin coste qué hacer.

Atendemos casos en Barcelona y en toda España.

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Información general revisada el 19 de octubre de 2026 por Guillermo Carrillo Cerezo, abogado colegiado en el ICAB nº 46.218. No sustituye el estudio de tu caso concreto.