Ya no tengo suelo porque el banco la quitó. ¿Puedo reclamar?

Puede que sí, sobre todo por lo que pagaste mientras se aplicó. Depende de cómo se quitó.

Firmé un acuerdo con el banco. ¿Ya no puedo hacer nada?

No necesariamente: esos acuerdos también se pueden impugnar si no fueron transparentes.

La primera consulta es gratuita. Si seguimos adelante, te damos un presupuesto cerrado por escrito antes de empezar.

Derecho bancario

Mi hipoteca tiene cláusula suelo

La cláusula suelo impide que el interés de tu hipoteca baje de un mínimo, aunque el Euríbor caiga. Si no te la explicaron con claridad antes de firmar, puede ser nula: el banco tendría que eliminarla y devolverte lo que pagaste de más, con intereses. Aunque ya no se aplique o la hipoteca esté cancelada, merece la pena revisarlo.

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Lo que debes saber

Los tribunales anulan la cláusula suelo cuando el banco no informó de forma clara y comprensible de su efecto real.
Si se declara nula, se devuelve todo lo cobrado por su aplicación, más intereses.
Algunos bancos hicieron firmar acuerdos o «novaciones» para eliminarla a cambio de renunciar a reclamar. Esos acuerdos también pueden revisarse.
El plazo para reclamar depende de las circunstancias de cada hipoteca: no lo dejes pasar.

Antes de reclamar

Busca la escritura de la hipoteca y cualquier documento que firmaras después con el banco.
Reúne los recibos o pide al banco el cuadro de amortización completo.
No firmes ningún acuerdo nuevo sin revisarlo.

Qué hacemos en tu caso

Estudio gratuito de la escritura y de los acuerdos posteriores.
Cálculo de lo pagado de más.
Reclamación previa al banco.
Demanda si no hay acuerdo.

Qué necesitamos ver

Escritura de préstamo hipotecario
Novaciones o acuerdos posteriores con el banco
Recibos o cuadro de amortización

Lo que nos preguntan

Ya no tengo suelo porque el banco la quitó. ¿Puedo reclamar?: Puede que sí, sobre todo por lo que pagaste mientras se aplicó. Depende de cómo se quitó.
Firmé un acuerdo con el banco. ¿Ya no puedo hacer nada?: No necesariamente: esos acuerdos también se pueden impugnar si no fueron transparentes.
¿Cuánto cuesta?: La primera consulta es gratuita. Si seguimos adelante, te damos un presupuesto cerrado por escrito antes de empezar.

Mándanos la escritura de tu hipoteca y te decimos sin coste si puedes reclamar la cláusula suelo.

Atendemos casos en Barcelona y en toda España.

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Información general revisada el 19 de octubre de 2026 por Guillermo Carrillo Cerezo, abogado colegiado en el ICAB nº 46.218. No sustituye el estudio de tu caso concreto.